- Plusieurs services de première ligne destinés aux personnes trans, aux personnes LGBTQIA+ nouvellement arrivées et aux lesbiennes.
- Cuisine collective pour toustes.
- Dépistage et traitement des ITSS et du VIH.
- Service d’aide à la transition légale.
- Un lieu sécuritaire et universellement accessible.
- Un personnel d’accueil formé et outillé.
Obligation communautaire · 2026
Investir dans le premier complexe communautaire et culturel LGBTQIA2S+ au Québec
Ensemble, donnons vie à un lieu qui nous rassemble. Votre souscription est un véritable prêt : vous soutenez un projet d’avenir tout en récupérant votre capital, avec un taux d’intérêt juste.
Le projet
Ce que votre investissement construit.
En investissant dans ce projet, vous participez à la création d’un complexe communautaire et culturel de plus de 26 000 pi² au cœur du Village de Montréal. Accessible, inclusif et durable, il réunira plus de 10 organismes communautaires sous un même toit et offrira une porte d’entrée vers les services destinés aux communautés LGBTQIA2S+.
Bien plus qu’un bâtiment, ce complexe deviendra un véritable lieu de vie où se rencontrer, créer, apprendre, accéder à des services et tisser des liens.
Pourquoi un complexe communautaire et culturel LGBTQIA2S+ dans le Village ?
Le Village est une porte d’entrée pour plusieurs personnes issues des communautés LGBTQIA2S+. Le complexe contribuera à revitaliser le Village, touché par les crises immobilière et sociale, en intégrant des initiatives répondant aux priorités du quartier, notamment des salles multifonctionnelles et événementielles ainsi que des salles de bain publiques accessibles aux personnes en situation d’itinérance. Ces aménagements permettront de garantir leur dignité et leur sécurité, tout en prévenant les tensions sociales et en favorisant un pont vers les services appropriés.
Retombées sociales
Un meilleur avenir pour les communautés 2SLGBTQI+ locales
- +80 emplois permanents maintenus.
- +10 OBNL LGBTQIA2S+ sous un même toit.
- Mutualisation des ressources.
- Renforcement de l’autonomie économique des communautés LGBTQIA2S+.
- Références personnalisées et directes au sein du complexe.
- +20 000 visites estimées par an.
- +100 événements culturels.
- Salle multifonctionnelle et terrasse sur le toit.
- Touristes culturels.
- Rayonnement d’artistes et de créateur·rices queers.
- Une programmation diversifiée et inclusive.
- Revitalisation urbaine durable.
- Requalification et transformation d’un bâtiment patrimonial.
- Promotion de l’achat local et de pratiques responsables.
- Bâtiment carboneutre.
- Adoption de stratégies d’autochtonisation au sein du complexe.
GUIDE D’INVESTISSEMENT EN OBLIGATIONS COMMUNAUTAIRES
Séries d’obligations A–D
Série A
Taux annuel
3 %Durée
5 ansParticipation minimale
500 $Simulation d’un investissement de 2 500 $
| Période | Versement | Montant |
|---|---|---|
| Année 1 | Intérêts | 75 $ |
| Année 2 | Intérêts | 75 $ |
| Année 3 | Intérêts | 75 $ |
| Année 4 | Intérêts | 75 $ |
| Année 5 | Intérêts | 75 $ |
| Échéance | Capital | 2 500 $ |
| Total indicatif | 2 875 $ | |
Série B
Taux annuel
4 %Durée
7 ansParticipation minimale
1 000 $Simulation d’un investissement de 5 000 $
| Période | Versement | Montant |
|---|---|---|
| Année 1 | Intérêts | 200 $ |
| Année 2 | Intérêts | 200 $ |
| Année 3 | Intérêts | 200 $ |
| Année 4 | Intérêts | 200 $ |
| Année 5 | Intérêts | 200 $ |
| Année 6 | Intérêts | 200 $ |
| Année 7 | Intérêts | 200 $ |
| Échéance | Capital | 5 000 $ |
| Total indicatif | 6 400 $ | |
Série C
Taux annuel
4 %Durée
5 ansParticipation minimale
10 000 $Simulation d’un investissement de 50 000 $
| Période | Versement | Montant |
|---|---|---|
| Année 1 | Intérêts | 2 000 $ |
| Année 2 | Intérêts | 2 000 $ |
| Année 3 | Intérêts | 2 000 $ |
| Année 4 | Intérêts | 2 000 $ |
| Année 5 | Intérêts | 2 000 $ |
| Échéance | Capital | 50 000 $ |
| Total indicatif | 60 000 $ | |
Série D
Taux annuel
5 %Durée
7 ansParticipation minimale
25 000 $Simulation d’un investissement de 125 000 $
| Période | Versement | Montant |
|---|---|---|
| Année 1 | Intérêts | 6 250 $ |
| Année 2 | Intérêts | 6 250 $ |
| Année 3 | Intérêts | 6 250 $ |
| Année 4 | Intérêts | 6 250 $ |
| Année 5 | Intérêts | 6 250 $ |
| Année 6 | Intérêts | 6 250 $ |
| Année 7 | Intérêts | 6 250 $ |
| Échéance | Capital | 125 000 $ |
| Total indicatif | 168 750 $ | |
Campagne d'obligations communautaires
Qu'est-ce qu'une obligation communautaire ?
Une obligation communautaire est un titre de créance émis par une entreprise d’économie sociale ou un organisme à but non lucratif. En d’autres mots, il s’agit d’une forme de prêt sans passer par une institution financière. Ce n’est donc pas un don.
Objectifs de la campagne
- permettre de la liquidité pour la phase de construction.
- compléter le montage financier du budget de réalisation.
Manifester mon intérêt
Les renseignements pour vous permettre de recevoir le guide d’investissement et les informations essentielles.
FAQ
À propos d’Espace LGBTQ+ et de la campagne.
Créé en 2019, Espace LGBTQ+ est un organisme à but non lucratif qui développe des espaces abordables et inclusifs ainsi que le partage de ressources pour les communautés LGBTQIA2S+.
Elle soutient la phase de construction et complète le montage financier d’un complexe communautaire et culturel de plus de 26 000 pi² au cœur du Village de Montréal.
Le guide d’investissement est public à l’adresse /guide-investissement. Le formulaire d’intérêt permet de manifester votre intérêt pour la campagne.
Non. Il enregistre seulement une manifestation d’intérêt. Cette page ne permet ni souscription ni paiement et ne crée aucun engagement.
Oui. Pour chaque année fiscale concernée par les séries d’obligations achetées par les investisseurs, Espace LGBTQ+ va émettre un relevé 3 (RL-3) (Québec) et un feuillet T5 (Canada) pour fins d’impôts, relatifs aux intérêts gagnés pour la période.
Oui, c’est possible. Espace LGBTQ+ bénéficie d’un fonds dédié au sein de la Fondation du Grand Montréal, permettant l’émission de reçus fiscaux admissibles. À l’échéance, l’investisseur peut choisir de convertir les intérêts, ou encore le capital et les intérêts, en don afin de soutenir la mission d’Espace LGBTQ+. Un reçu officiel de don de bienfaisance lui sera alors remis aux fins de l’impôt.
Pour se prévaloir de cette option, l’investisseur doit remplir l’annexe prévue à cet effet dans son formulaire de souscription. Pour toute question, veuillez communiquer avec nous à l’adresse suivante : [email protected].
Oui, c’est possible. Consultez votre formulaire de souscription (contrat) pour connaître la période de prolongation possible en fonction des séries d’obligations achetées et pour activer la prolongation (remplir l’annexe prévue à cet effet).
Pour toute question, écrivez-nous à [email protected].
Les obligations sont non transférables avant l’échéance, sauf sur demande écrite et autorisation officielle du conseil d’administration d’Espace LGBTQ+.
Pour toute question, écrivez-nous à [email protected].
Les séries A–D portent des intérêts simples, non cumulatifs. La période de souscription va du 1er août 2026 au 30 avril 2027. Les intérêts commencent à la date d’émission du certificat de chaque investissement. La première période est calculée au prorata jusqu’au 30 avril suivant. Les intérêts sont versés chaque année le 30 avril. Série A : 3 %, 5 ans, échéance le 30 avril 2032. Série B : 4 %, 7 ans, échéance le 30 avril 2034. Série C : 4 %, 5 ans, échéance le 30 avril 2032. Série D : 5 %, 7 ans, échéance le 30 avril 2034.
Inscrivez-vous à notre infolettre pour recevoir des nouvelles du projet Espace+Village et des futurs projets d’Espace LGBTQ+.
Écrivez-nous sans tarder à l’adresse : [email protected].
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Le projet vous parle ?
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